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太古地產業績突飛猛進 北京頤堤港成內地增長支撐

北京商報訊 （記者 劉宇）在內地捆綁式發展的太古地產業績突飛猛進。太古地產最新發佈的財報顯示，上半年，內地零售物業組合總租金收入為8.24億港元，較去年同期增長11%。內地投資物業（購物中心、辦公樓等組合）估值為581.92億港元，其中太古地產應占權益為418.42億

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港元。

目前，太古地產內地主要商業項目有北京三裡屯太古裡、廣州太古匯、北京頤堤港、成都大慈寺（成都遠洋太古裡）、廣州匯坊等。其中，北京頤堤港、成都大慈寺項目均是與遠洋地產合作產物。與興業集團合作的興業太古匯（前“大中裡項目”）預期明年分階段入市。太古地產方面表示，由於續約租金上調，三裡屯太古裡總租金收入上升，零售銷售額增加7%；較去年同期相比整體租用率為95%。

綜合內地所有項目來看，北京頤堤港增長勢頭迅猛，上半年，商場租用率為94%，零售額與去年同期相比上升36%。在地鐵14號線開通後，頤堤港客流增長明顯，目前商場正進行自開業以來的首輪重要續約。今年4月開業的成都遠洋太古裡，上半年完成70%店鋪開業，商場自去年10月試營業以來客流也有瞭明顯提升。

對於下半年內地零售物業預期，太古地產保持樂觀態度。太古地產方面表示，盡管廣州、北京及成都市場對奢侈品需求有所減弱，預期這3個城市零售銷售額仍高於全國平均水平的增長。在內地發展風生水起的太古地產加快拓展步伐。今年7月，太古地產附屬公司與上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司附屬公司達成框架協議，雙方擬成立合資公司在上海浦東新區前灘聯合開發約133萬平方尺的零售項目。

作者：劉宇來源北京商報)



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新聞來源http://business.sohu.com/20150907/n420538094.shtml
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