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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/00252776383.shtml
九成房企恐難實現全年目標 樓市或窄幅波動
中原地產發佈的最新報告顯示，截至6月11日，上市房企已有30傢發佈前5月銷售數據。從完成年度目標情況看，30傢房企平均完成率僅29%。業內人士認為，2014年如果繼續目前發展趨勢，房企不加快以價換量努力，很可能90%以上的企業難以完成年度目標。
中原地產首席分析師張大偉認為，近期央五條釋放出的首套房貸定向寬松的信號，以及限購松綁的傳聞，也很難在短時間內對樓市整體回暖產生實質效應。預計迫於銷售業績以及資金鏈的雙重壓力，房企將有更多項目主動加入降價行列。
國傢統計局13日發佈的數據顯示，傳統的樓市"紅5月"並未如期而至，全國樓市成交依然延續量價增速房貸信貸利率華南銀行缺錢急用哪裡借錢雙降態勢。
展望下半年樓市走勢，業內人士普遍認為，樓市銷量負增長不會導致中國房地產市場"崩盤"。克而瑞研究中心分析稱，當前中國自住型需求數量依然龐大，占到市場主體的80%左右。同時，還存在相當數量的改善型需求。住建部政策研究中心主任秦虹認為，今年是中國房地產市場的調整之年，但調整應是窄幅波動，而不是大起大落。政府今年還將堅持抑制投資投機性需求的政策，讓真實的自住購房需求得以實現。
內容來自sina新聞
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