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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  7月19日,記者致電秦皇島晚報公告中留下的香灣公司的聯系人劉先生,劉告訴記者,安盛公司欠香灣公司的款,因此以170套房產頂賬,"雖然我們已辦瞭網簽備案,但現在我們也不敢說房子一定就是我們的,到底歸我們還是歸業主,還得看最後的結果。"

  但令人費解的是,房管局為什麼沒有對安盛裡小區封盤,也沒有在任何媒體上公佈消息,致使此後仍有大量業主受騙?

  禍不單行的是,同一天的秦皇島晚報上也刊登瞭一則北戴河香灣房地產開發有限公司的公告,公告稱安盛公司開發的安盛裡小區中"有170套房產已銷售給我公司,並與2012年8月在秦皇島市房管局做瞭網簽備案,如有購買其中房產者後果自負。具體房號到售樓處查詢。"

  2012年7月底,準備入住新房的趙鴻雁被安盛公司方面告知,"小區配套還沒建好,得等到10月底。"

  據不完全統計,和她情況類似的受害業主共106位(其中兩人竟然買瞭同一套房)--一部分被法院查封,一部分被香灣公司抵押登記,合計損失幾千萬元。從2011年10月至2013年1月7日,這些業主同樣隻簽瞭合同付瞭款但沒有到房管局備案--有的全款(40萬房貸桃園新屋房貸車貸信貸台中豐原車貸信貸左右),有的貸款,有的還在辦理貸款手續。

建築垃圾滿地的安盛裡小區

  2012年2月18日,趙鴻雁花41萬元購買瞭山海關區安盛裡小區的一套約90平米的商品房,單價4400元/平,首付15萬元。"開發商承諾7月28日入住。"趙鴻雁說,"當時樓房已基本建好瞭,等5個月就能入住我還挺滿意的,但沒想到這竟是噩夢的開始。"

  慌亂的眾多業主四處打探消息,結果得知安盛公司法人傅法學早已於2012年10月就因"涉嫌經濟詐騙被刑拘"。

  不料2012年10月底,趙鴻雁等業主再次被告知小區"外圍沒做好",須等到2012年底才能入住。

  趙鴻雁卻依舊擔心,安盛公司和秦皇島市商業銀行新世紀支行及香灣公司的借貸關系在前,即便起訴,又能否拿到房子或者順利退款?

  "買房的時候就簽瞭一份手寫的購房合同,"趙鴻雁向記者回憶,"當時也有業主要求網簽備案,但售樓處的人說是要等到機打發票出來後才能網簽,誰知道已經被別人給簽瞭。"

  "那我們的房子怎麼辦?"趙鴻雁等業主連忙聯系安盛公司詢問情況,但卻發現已聯系不上,"電話無人接聽,售樓處搬走瞭,安盛公司的辦公地址也換瞭。"

  安盛裡小區的開發商為河北省秦皇島市安盛房地產開發有限公司(下簡稱"安盛公司"),中國質量萬裡行記者網絡查詢發現,安盛公司現已沒有自己的官方網站。

  但趙鴻雁告訴記者,山海關區法院拒絕受理這一起訴,原因是安盛公司涉嫌經濟詐騙屬於刑事案件,隻有等經偵破案後才能受理。"我們曾多次打電話問公安局,但得到的回復一直是偵查中。"

  著急的業主們集體到房管局查詢,趙鴻雁告訴記者,結果房管局市場科劉科長答復,早在2012年8月房管局就發現瞭異常網簽信息--大量的集中網簽,並對安盛房地產開發的樓盤進行封盤--不再辦理網簽。

  不過7月19日記者致電山海關公安分局經偵大隊韓隊長,韓隊長明確表示,"案件已偵破結束,移交給秦皇島市公安局。"

  中國質量萬裡行記者撥打上述公告中留下的秦皇島市中級人民法院張宏珠的電話,但一直無人接聽。而據河北新聞網報道,張宏珠稱法院已登計業主購房情況,"老百姓買房子不容易,對於已經出售瞭的房子,法院不會拍賣。"

  查詢的結果讓趙鴻雁崩潰:她購買的房子被安盛公司"一房二賣",同時賣給瞭香灣房地產公司,而且到房管局備案的不是她,是香灣公司!

  自己買的房子,到房管局網簽備案的卻是香灣公司,這到底是怎麼回事?

內容來自sina新聞

市中法公告市中法公告

  但到瞭年底,令她想不到的事情又出現瞭。

  2013年1月10日,焦灼等待中的趙鴻雁發現安盛裡小區突然張貼瞭一張秦皇島市中級人民法院的"公告",公告稱因開發商安盛公司與秦皇島市商業銀行新世紀支行存在借款合同糾紛,法院查封瞭安盛公司名下的安盛裡小區1號、2號樓(註:實為其中的1-2層),5號、6號樓1-5層房產,8號樓的1-2層房產。"如案外人對上述房屋享有權利,自本公告之日起十五日內向本院提出書面異議,逾期將依法執行。"

秦皇島安盛房地產一房二賣 百名業主被套數千萬

  記者多次致電秦皇島市房管局市場科電話,但均無人接聽。

  趙鴻雁隻是眾多受害者中的一個。後來她才知道,安盛公司法人被刑拘後,安盛公司對安盛裡小區的樓盤進行瞭降價銷售--很多業主爭相購買此處房產,有的交瞭首付款或押金,有的交瞭全款。"但傅法學被刑拘的消息一直被封鎖,否則就不會有那麼多人上當瞭。"

  "我的幾十萬房款難道就這樣白白打水漂瞭?"河北秦皇島市山海關區趙鴻雁哭訴,"退款退不瞭,房子拿不到,我們老百姓不容易呀......"

  "我們業主中已經有好幾個得腦血栓住院的瞭,攤上這事誰不上火青年創業貸款代辦二胎年息?"趙鴻雁憂心忡忡地說。而令她更加鬱悶的是,"我們找安盛公司,聯系不上;找政府,政府不管。"

  北京知名律師張維雲在接受中國質量萬裡行記者采訪時表示,趙鴻雁等業主應盡快起訴開發商安盛公司,一是要求交房,二是要求撤銷香灣公司的抵押登記。

  如遭晴天霹靂,趙鴻雁當時就懵瞭:這可如何是好?她的房子就在2號樓2單元4層(後來經證實此房未被法院查封)。



  秦皇島被"一房二賣"的百餘名業主究竟能否維護住自己的合法權益?中國質量萬裡行將持續跟蹤報道。

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/13562310072.shtml

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